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不交物业费就锁电箱物业公司行为不合法

  王姑娘问:咱们对幼区物业供职分歧意,拒交物业费,物业公司就锁住电箱不给我用电,这种景况仍然接续一个多月了。物业公司如许做合法吗?

  唐柳依依讼师解答:分歧法。业主不交物业费,是业主违反了物业委托合同,物业公司能够凭据委托合同央求业主按合同商定交纳物业费,并能够央求业主支出违约金。但物业公司锁业主的电箱,侵扰了业主对电力的行使权,除非抢险救灾等额表景况,物业公司无权强行如许做。物业公司应对此担任住手进犯、排斥妨害,补偿失掉等民事职守。如咨议无果,业主能够向法院告状物业公司。

  刘姑娘问:我与单元继续签定了两次劳动合同后,现正在央求签定无固定限期劳动合同,但单元供应的无固定限期劳动合同商定的使命岗亭与我之前的不相同,且工资显明低了。我拒签合同,鸿运国际,单元便以此为由终止与我的劳动干系。单元如许做是否合法?

  马文涛讼师解答:分歧法。大凡景况下,企业能够凭据临盆谋划和劳动者的发挥对劳动者的岗亭符合调理,然而不行恶意改观劳动合同,以到达规避与劳动者签定无固定限期劳动合同的方针。你单元的做法存正在恶意规避功令规则的景况。

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